1967〜1977年築, 専有面積35.84㎡〜55.84㎡の平均販売価格
大阪府
28.9万円/㎡
前年比+4.3%
大阪狭山市
10.4万円/㎡
前年比+38.7%
狭山遊園ハイツ1号棟
大阪府大阪狭山市狭山五丁目
/ 大阪狭山市駅 徒歩4分
1972年築 / 5階建 / 250戸 / RC造
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5階 / 45.84㎡の場合
相場
422万円
9.2万円/㎡
344
396
448
501
AI査定結果
推定相場価格
422万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
396万円〜448万円
8.6万円/㎡〜9.8万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2025年7月16日
狭山遊園ハイツ1号棟
440万円（9.6万円/㎡）/ 5階 / 45.84㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は7.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 440万円 | 9.6万円 | 5階 | 45.84㎡ | 2DK | - |
| 2025/02/23 | 430万円 | 9.4万円 | 5階 | 45.84㎡ | 2DK | - |
| 2025/02/22 | 280万円 | 6.1万円 | 1階 | 45.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/09 | 320万円 | 7.0万円 | 1階 | 45.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/29 | 380万円 | 8.3万円 | 1階 | 45.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/27 | 300万円 | 6.9万円 | 3階 | 43.72㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/19 | 450万円 | 9.8万円 | 2階 | 45.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/23 | 390万円 | 8.5万円 | 5階 | 45.84㎡ | 2DK | - |
| 2024/08/24 | 410万円 | 8.9万円 | 4階 | 45.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/23 | 410万円 | 8.9万円 | 5階 | 45.84㎡ | 2DK | - |
| 2024/08/21 | 180万円 | 3.9万円 | 5階 | 45.84㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 狭山遊園ハイツ1号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅4分 | 440万円 | 9.6万円 | 45.84㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1972年 | 250戸 | RC |
| 2024/10/03 | 狭山遊園ハイツ3号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅5分 | 450万円 | 9.8万円 | 45.84㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1972年 | 250戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、大阪狭山市では38.7%上昇しています。